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一个平地盖楼自建房设计建造过程

2021-09-03

江西建东安家科技有限公司自建房设计一步,平整地面。


当然,平整工作使用机器完成的。


接下来,在地基浇筑前,做市政接入的管路口预埋,水、电、网、燃气等。


铺钢筋,现场浇筑地基。德国盖房主要分两种,复杂一点的,相当于一砖一瓦都是现场盖的;另一种相对简易,相当于模块化拼装房。这个案例,是拼装盖房。地基处理也相对简单。


现浇养护和干化。这步,其实在装修里,几乎每家都会遇到。回填或地面找平,其实都有水泥养护干化的过程。


成品模块运抵。国内其实也已经有这种盖房的成品模块了,因为很少一部分人才有盖房条件,选用这种方式的更少,所以大多数人生活中可能没怎么见到。


模块的现场配装。


二层楼板现浇。这一步,在大多数美国房子里很难看到,美国大多用木楼版。对于走动等活动的隔音,木楼板确实不如浇筑楼板。多一嘴,德国盖房过程的一些工序,比美国和日本的更适用中国人目前的住房习惯。


屋顶的木头骨架吊装。现盖房子里,各个国家对屋顶的处理,还是比较统一的。大致就是四个步骤:先装木骨架、骨架上铺呼吸膜(隔热保温,防雨透气)、呼吸膜上铺木瓦架、铺瓦片。


在美国和日本的自建房设计房子中,类似呼吸膜也会用在外墙,相当于整屋包裹。


顶装完以后,就是安门窗。整个房子的主体结构就算做完了。接下来就是我们熟悉的内部装修。


内部装修上,会比大多数国内装修多一步,就是墙体的隔热保温材料充填。这一步骤如果细分,是三小步:1.用轻钢龙骨做框架;2.填充保温材料(常用三种,这里用的是成品封装料);3.石膏板做封板;


用石膏板封板后,墙面的平整度很容易就实现了。


当然水电网等管路的铺设预埋,是在石膏封板前完成的。图里也能看到用板材,有隔音或完成后钉装等需求的,在封石膏板前,要做木板隔层。


然后就是设备的安装。


大多自建房设计,都有这样的水设备间。用来处理水的洁净度和温度。通常壁挂炉+储水箱是解决生活热水的标配。水的洁净度,每所房子都是根据自家情况来选择的,没有定规。


尽管没有地暖铺设的照片。但从墙周围的隔热条能看出,在现浇钢筋混凝土之上,室内还会做地暖层的铺设和混凝土回填。所以楼板做混凝土的现浇,还有一个好处,是能够铺设地暖。


地暖回填后,就是面饰层的施工。贴砖的地方贴砖,粉饰墙的地方做墙面处理等等。


这里比国内常规房子装修会多一步的,就是外墙的粉饰美化,也是油工完成的。就是选用涂料不同,用专门的外墙涂料。


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